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    兰州交通局原局长受贿千万 暗地办起出租车公司 深圳市交通局原局长

    2019/3/24 11:56:37

      从高校应届毕业生可自由落户,到中专以上学历皆可落户;从对人才取消“限购”,到发放住房补贴;从人才购房打折,到大规模兴建人才安居房……新年伊始,不少省会城市引进人才争夺战不断升级扩围,重点在于放松落户限制,配套出台租房落户、缩短社保年限、松绑人才购房等政策。

      回顾去年以来房价变化节点:8月份,15个热点城市新房环比价格首现最近3年来全面停涨;10月份,10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前水平;12月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落。

      据了解,“中国铁建理想家”项目位于大兴区黄村,项目住宅部分全部为企业自持,即对外租赁。目前该项目还未入市,但是销售人员对外称,想要有资格租赁该项目房屋,必须首先交付十年的租金,而且还要再交20年的押金。按照每月5000元的租金计算,租房人需要拿出180万元才能租房。这也被业内人士定义为“以租代售”。

      此外,史耀斌还透露,“目前,全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。目前,我们正在设计、完善,同时进行论证和听取意见”。

      3有房就收房产税?多虑了

      国家统计局今日公布的数据显示,1-2月份,商品房待售面积继续减少,房地产开发投资保持增长。对此,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,主要有三方面原因支撑了房地产开发的投资还保持比较平稳的增长。此外,一线城市为了抑制房价过快上涨,会有计划地推出一些土地的供应,再继续大幅上涨难度比较大。

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      在房价不高的非一线城市,租户对长租房和租房贷款仍持观望态度

      房企更改主营业务突围IPO

     晋城市交通局原局长据了解,高层业主已向大兴区规划委员会申请公示相关规划文件,而公示的文件中规划图明确表明小区别墅并未包含围栏信息,开发商在与业主谈判过程中也承认是其为别墅统一建立的围栏。

      业内人士认为,很多小房企将因为资金等问题而被规模更大的企业收购。前100强房企的规模将随之扩大,前30强的合计规模可能占全行业60%左右的市场份额,前100强可能占80%左右。

    深圳市交通局原局长

      “寡头时代”,前8强市场份额或超70%

      666.7万平方米

      实际上,自去年以来,监管层多次强调严防信贷资金流入房地产市场,并严查和防范银行信用消费贷等资金流入房地产市场。不少银行甚至办理房贷时需要购房者还清相关消费贷款才可通过审批。

      而占市场成交比重最大的二手房,情况则更为惨淡。2017年北京二手房住宅的成交量大约在13.4万套,相比于2016年的27万套暴跌了51%,这一成交量也是2015年以来的新低。而如果仅看去年“3·17新政”之后的成交量,同期的数据甚至低于楼市最低谷的2014年。

      明年楼市的走势和机会

      在政策引导扶持和市场需求增长的驱动下,长租公寓、REITs、信用租房成为住房租赁市场运营模式的新亮点。

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      事实上,这并非个例。今年下半年以来,全国各地土地供应增多,一边是热点城市优质土地竞争仍然激烈,一边是部分城市土地频现流拍,土地市场呈现出冷热不均的态度。

      推进改革开放方面共有29项内容,其中写道,要继续清理“奇葩证明”,解决“最后一公里”问题,让信息多跑路、群众和企业少跑腿,办事像网购一样方便等。

      “3·30新政”出台,是今年楼市的分水岭。对于买家来说,尤其是新广州人的人士,社保和个税买房资格从连续3年调至5年,一系列的限贷措施更是把不少改善型置业者拦在楼市之外。甚至对于早已不具备购房资格而希望投资商业地产的人士,因“3·30新政”而不得不必须以公司名义才可以继续投资商业地产,个人则被拦在一手商业地产的门外。

      去年受房地产市场行情的整体向好,大多数房企取得了历史上最好的业绩,房地产商的规模之战也愈演愈烈。

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      11月21日,病情稍有好转的张嘉佳回到北京的出租房。22日,咳嗽再次加剧。11月25日,张嘉佳在北京安达医院就诊时被诊断为“上呼吸道感染”,嗜碱性粒细胞数目以及百分比、血小板数目以及百分比超过参考值范围。

      北京地区的房地产信贷调控效果显著。昨天,央行营管部发布的最新数据显示,11月末,个人购房贷款余额9646.5亿元,比年初增加1348.2亿元,比上年同期少增989.8亿元。

      部分热点城市

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      实际上,自去年以来,监管层多次强调严防信贷资金流入房地产市场,并严查和防范银行信用消费贷等资金流入房地产市场。不少银行甚至办理房贷时需要购房者还清相关消费贷款才可通过审批。

      2017年以来拿地过百亿房企达到了62家,而在2016年同期只有46家过百亿,在2017年截止日前拿地200亿以上的企业有33家。从数据看,相比往年同期均出现了非常明显的上涨。

    岳阳

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      12月31日,又到一年盘点时。

      前一阵,合肥、南京、兰州等地的楼市新政引发市场“调控松绑”的猜想,但事实上这只是针对各类需求实行的差别化调控政策。从中央经济工作会议、地方两会、部委年度会议来看,2018年调控目标不会动摇,差别化调控继续深入。

      “从长期来看,增加城市公共资源的供给,促进城市公共资源的供需平衡,才是解决租房和买房差异的根本办法。”刘璐如是说。

      在具体的住房建设套数方面,广州市计划今后五年住房建设计划安排75万套,其中普通商品住宅60万套,租赁住房15万套。租赁住房的建设套数在总供应量方面占两成比例。

      不过,有业内声音称,鉴于目前有些城市借道放松落户条件抢人才,从而变相放松购房资格限制,可能会刺激当地市场出现回暖。然而,更多业内人士认为,调控不放松仍是房地产市场宏观调控的主旋律,2018年,多数城市将难以再出现“量价齐升”的热销局势,整体市场保持稳定,甚至趋向于降温仍是大概率事件。

      落户宽松、提供购房补贴、降低公积金使用门槛……近期中国不少二三线城市加入人才争夺大战,房子成为各地抛出的吸引人才“杀手锏”。

      新京报讯 (记者沙璐)2017年北京市经济社会发展“家底”昨日出炉,全市常住人口、户籍人口均出现下降。《北京市2017年国民经济和社会发展统计公报》显示,年末全市常住人口2170.7万人,比上年末减少2.2万人;户籍人口1359.2万人,比上年末减少3.7万人。

      秉持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念,华夏幸福通过创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作模式,接受合作区域政府的委托,在规划设计、土地整理、基础设施建设、公共配套建设、产业发展、城市运营六大领域,为固安提供了一套可持续发展的全流程综合解决方案。

      深化户籍制度改革,以合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业为基本落户条件,全面放开城镇落户限制。

      中原地产首席分析师张大伟指出,目前大部分银行已经开始执行首套房贷款利率为基准上浮10%,1.1倍基准利率已经成为房地产市场刚需的主流。对于购房人来说,意味着购房贷款成本继续上升。据张大伟提供的数据,每百万元首套房贷25年月供额最近3年来首次突破6000元。

      《证券日报》记者登录廊坊市人民政府官网公开信息发现,有一则3月份公布的《廊坊市人民政府办公室转发市房管局等部门关于进一步加强房地产市场调控的意见的通知》(下文简称《通知》)与多位销售人员的表述类似,该《通知》关于实行差别化住房信贷政策的规定为,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;本地户籍居民家庭购买第1套住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于30%。

      中原地产首席分析师张大伟认为,10个热点城市房价同比齐跌的现象,为2016年来首次出现。在楼市严格调控的影响下,核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。

      在业内人士看来,这一举措证实了万达正在淡化传统地产业务,强化轻资产的战略。

    资料图:春季房交会现场,市民在沙盘前驻足。孙昊声 摄

      针对媒体报道的一些城市通过放宽人才落户突破现有的调控政策,成都市房管局有关负责人表示,成都市在引进人才的有关政策中,明确了一般性引进人才的落户条件,落户后才能购房,并未调整限购等调控措施。对极少数引进的高端人才,规定购买自用商品住房时可不受户籍、社保和纳税等条件限制。引进的高端人才限定为经认定的急需紧缺专业人才,主要通过人才公寓等方式解决住房问题,目前尚无1例申请购买商品住房。据了解,其他一些城市也采取了类似做法,并未放松调控措施。

      如一套99平方米电梯三房,原放盘价为360万元,现放盘价为340万元。买卖双方都是置换型,均在看房、观望楼市变化。一般有置换需求的业主若看中的房源价格较高,其放盘价也会相应提高一些,但买家不会追价购买。

      北京市民政局副局长 李红兵:我们的目的就是一方面减少养老企业资金投入,让他们专注于提高服务,对于老年人来说,满足他们资产传承的需要。

      伟业我爱我家集团副总裁胡景晖接受证券时报记者采访时则预计,今年北京二手房市场成交量将介于2016年和2017年之间,大概在15万套左右,价格已经有一定回落,今年仍将稳中有降,降幅会比2017年缩小,且调控政策不会放松。

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